北京城建世華泊郡：配套還需繼續(xù)完善 路面變成停車場

入住時間：2012年12月 　地址：朝陽 北五環(huán)地鐵13號線北苑站向西800米

首次開盤價格：25000元/平方米　　目前二手房價格：40299元/平方米 區(qū)域新房價格:43811元/平方米

北京城建世華泊郡位于朝陽區(qū)清河營新興高端居住區(qū)，西鄰國奧水系工程清河及北苑路北延長線，南臨地鐵13號線，北臨潤澤別墅區(qū)。周邊規(guī)劃建設(shè)公立小學(xué)、幼兒園，目前幼兒園已經(jīng)開始運(yùn)營。從北五環(huán)13號線地鐵北苑站西行800米就可以到達(dá)項(xiàng)目。

配套：需借助其他項(xiàng)目

世華泊郡的業(yè)主表示：項(xiàng)目周邊也缺少必要的生活配套設(shè)施，通常需要步行十多分鐘去其他項(xiàng)目周邊的超市購物。記者實(shí)地踩盤發(fā)現(xiàn)離小區(qū)最近的是一個賣水果的小攤，其他配套均需借助周邊項(xiàng)目。一位業(yè)主表示，小區(qū)附近有早市，但是菜價太貴，經(jīng)常購買經(jīng)濟(jì)上還是有些壓力的。交通方面，距離最近的地鐵有近1000米的距離；記者在離項(xiàng)目最近的公交車站，等待20分鐘也未見公交車駛過。

環(huán)境：小區(qū)外部均是停車場

記者在實(shí)地調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，被業(yè)主提及最多的問題為小區(qū)的車位嚴(yán)重不足，導(dǎo)致小區(qū)外面道路兩側(cè)都變成了停車場，以至于中間車道無法通行。并且由于世華泊郡周邊還有其他施工項(xiàng)目，因此項(xiàng)目周邊噪音較大，施工車輛不斷穿行。

安全：安保等級較高

根據(jù)周邊中介介紹，世華泊郡小區(qū)的租金是周邊項(xiàng)目中最低的。不過小區(qū)安全還是可以保障的，入口有門禁，車庫也有門禁，小區(qū)的外墻也有24小時監(jiān)控，并且外墻的高度高于一人，安全等級較高。小區(qū)綠化達(dá)到60%以上，環(huán)境也不錯。