北辰福第：飛機(jī)噪音擾民 安保管理待提升

入住時(shí)間：2010年 　地址：朝陽(yáng)區(qū) 常營(yíng)北小街

首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格：5900（兩限房）　　目前二手房?jī)r(jià)格：25871　區(qū)域新房?jī)r(jià)格:43811元/平方米

北辰福第位于朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)地區(qū)，該小區(qū)交通較為便利，周邊配套也較齊全。但內(nèi)部管理亟待提升，飛機(jī)噪音、停車(chē)難等問(wèn)題也困擾業(yè)主。

環(huán)境：保安形同虛設(shè) 樓體略顯陳舊

記者探訪時(shí)為工作日下午，進(jìn)入南區(qū)時(shí)，保安并未詢問(wèn)記者為何前往小區(qū)。小區(qū)居民進(jìn)出也無(wú)需刷卡。小區(qū)業(yè)主告訴記者，該小區(qū)經(jīng)常有推銷人員隨意出入，也有不少小區(qū)外人員選擇將車(chē)停放在小區(qū)的地上停車(chē)場(chǎng)。

據(jù)觀察，小區(qū)內(nèi)，不少單元門(mén)門(mén)禁已損壞，單元門(mén)隨意敞開(kāi)。小區(qū)內(nèi)，設(shè)有公告欄，及時(shí)發(fā)布與業(yè)主相關(guān)的各類信息。在小區(qū)南側(cè)，設(shè)有社區(qū)活動(dòng)中心，記者到訪時(shí)并未見(jiàn)有業(yè)主在此活動(dòng)，而據(jù)附近居民介紹，這里不定期會(huì)組織一些文化活動(dòng)，豐富老年人的生活。

另?yè)?jù)業(yè)主介紹，該小區(qū)入住不久后曾發(fā)生過(guò)供暖期水表凍裂、小區(qū)寬帶壟斷費(fèi)用偏高等糾紛，物業(yè)解決時(shí)間較長(zhǎng)，但最終都得到了緩解。

問(wèn)題：飛機(jī)噪音“擾民” 小區(qū)周邊成停車(chē)場(chǎng)

據(jù)記者觀察，小區(qū)周邊超市、銀行、幼兒園等配套設(shè)施較為齊全。業(yè)主們紛紛表示，出了小區(qū)步行10分鐘之內(nèi)，菜站、超市、藥店等配套挺齊全的，他們平時(shí)買(mǎi)東西都很方便。距離小區(qū)南區(qū)步行約10分鐘，就可到達(dá)常營(yíng)公園，記者看到有不少住在附近的業(yè)主在此散步。

然而，最困擾居民的還是飛機(jī)噪音和停車(chē)問(wèn)題?！巴砩蠋缀跏畮追昼娋瓦^(guò)一架飛機(jī)，我睡覺(jué)輕，剛搬來(lái)這邊整宿睡不著覺(jué)?！币晃粯I(yè)主告訴記者，她表示不少人也都反映過(guò)，但幾乎沒(méi)有什么效果。記者在工作日下午走訪的半小時(shí)內(nèi)，未見(jiàn)有飛機(jī)經(jīng)過(guò)。

另?yè)?jù)記者觀察，在工作日下午，小區(qū)南北區(qū)周邊的馬路上、人行道上都停了不少汽車(chē)，有的還占用了盲道。“到了晚上，這跟停車(chē)場(chǎng)差不多?！币晃粯I(yè)主向記者抱怨，“我們小區(qū)沒(méi)有地下停車(chē)場(chǎng)，也應(yīng)該是車(chē)位不夠，好多人都把車(chē)停在路邊，特別影響行人走路，剮蹭也經(jīng)常發(fā)生?！?/p>